Por: Dr. Luis Rivadeneira Játiva
La Economía del Patrimonio histórico-cultural y del patrimonio intangible, de bienes patrimoniales, constituye una rama de la Ciencia Económica que, en la actualidad, ha despertado un mayor interés por parte de investigadores.
Estos bienes, en definitiva, tienen un valor histórico cultural que, muchas veces, en los inmuebles urbanos, hace que estos pierdan valor, porque no se puede derrocar el inmueble antiguo y los propietarios se ven obligados a restaurarlos, con gastos superiores a la construcción de una nueva edificación. Es tan querido en Quito y en el Ecuador el Mariscal Antonio José de Sucre que, su Casa azul de la Ciudad, ubicada en el Centro histórico, si entraría a venderse, tendría un costo inimaginable, pero, otras casas no correrían con la misma suerte. La casa de José Joaquín de Olmedo, a orillas del Río Babahoyo, asimismo, tendría un valor invalorable. La Quinta de Juan León Mera, ubicada en Atocha, autor del Himno Nacional del Ecuador y de la novela “Cumandá”, tendría un valor incalculable, por tener mucha historia y por su importancia cultural.
En un mundo tan cambiante cada día el hombre trata de buscar factores endógenos que le permitan utilizarlos en post del desarrollo local sostenible, utilizándose el patrimonio histórico-cultural como un elemento dinamizador de éste. Esta idea tiene como objetivo exponer un modelo y procedimiento metodológico para la valoración económica de inmuebles patrimoniales, contextualizado a la economía cubana y su problemática en el ámbito urbano.
Su aporte fundamental radica en aportar los elementos necesarios para la toma de decisiones por parte de los actores encargados de diseñar, evaluar y ejecutar estrategias relacionadas con el manejo y conservación del patrimonio en función del desarrollo de una ciudad.
Este procedimiento se validó en inmuebles ubicado en el Centro Histórico de Quito.
Palabras claves: patrimonio histórico-cultural, patrimonio intangible, inmuebles patrimoniales, Casa de Sucre, Casa de Olmedo, Quinta de Juan León Mera, valoración económica, centro histórico de Quito.