Alrededor de 70 representantes de empresas inmobiliarias y de entidades del sistema financiero público, privado y popular y solidario, sostuvieron un encuentro con autoridades gubernamentales este viernes 24 de noviembre en Guayaquil, para conocer de primera mano que el Gobierno Nacional está canalizando 185 millones de dólares por medio del Banco Central del Ecuador (BCE) para impulsar proyectos de vivienda de interés público (VIP) enfocados en los grupos de atención prioritaria.
La iniciativa del BCE es concreta: generar incentivos a las inmobiliarias y a las entidades financieras para concretar nuevos proyectos mediante la entrega de créditos hipotecarios para VIP en condiciones preferenciales, como una tasa de 4,99% anual, a un plazo de 20 años y con un monto máximo de hasta 70.000 dólares, se explicó.
La inversión de los 185 millones de dólares por parte del BCE se realiza bajo la autorización de la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera (JPRMF) y mediante el Fideicomiso Administración Solución Hipotecaria 1 (FASH1).
En este contexto, el objetivo final de la iniciativa del BCE es impulsar al sector de la construcción. “El BCE no solamente cuida de la liquidez sino que llega a la ciudadanía a través de las instituciones financieras y con ello propicia la reactivación económica. Nosotros no solo presentamos las cifras de cada sector de la economía, sino que ayudamos a impulsarlas de manera positiva. Este proyecto que presentamos hoy es una demostración de esto y por ello creemos que potenciará al sector de la construcción”, dijo Verónica Artola, gerente general del Banco Central.
Según datos de la Vicepresidencia de la República, la dotación de vivienda en Ecuador presenta aún un déficit: aproximadamente 2,8 millones de personas están localizadas en asentamientos precarios e irregulares y se calcula que 37.064 hogares están localizados en zonas de amenazas no mitigables, protegidas y/o declaradas no habitables.
Por su parte, María Alejandra Vicuña, vicepresidente de la República (e), enmarcó la iniciativa del BCE en la política gubernamental. “La prioridad del Gobierno Nacional está anclada al cumplimiento del Plan de Gobierno. Este hecho se pone de manifiesto en que con el ejemplo de la Misión ‘Casa para todos’, contará con un presupuesto de USD 4.375 millones. Este importante impulso económico debe ser aprovechado por el sector de la construcción para fomentar la economía ayudándonos desde sus capacidades instaladas en la consolidación de este nuevo momento político”, señaló la Segunda Mandataria.
Entre los asistentes al encuentro primó el ambiente de expectativa respecto a la propuesta del BCE. Rocío Ochoa, de la Compañía Prabyc Ingenieros, dijo estar segura de que la inversión en la construcción, lo inmobiliario y lo hipotecario va a mover la producción del país. “Estoy convencida que este proyecto va a funcionar muy bien. Creemos que en los próximos cuatro años hay que entrar en los productos VIP”, dijo.
En este encuentro participaron algunas autoridades del Ejecutivo, entre ellos José Francisco Cevallos, gobernador del Guayas, quien también hizo referencia en sus palabras a la importancia de concretar propuestas, como esta del Banco Central, que apuntan hacia la consecución de los objetivos nacionales.
El Gobierno Nacional mantiene una alta expectativa de que esta iniciativa del BCE al igual que las demás que promueve coadyuve al pleno cumplimiento del ejercicio del derecho a la vivienda por parte de la población, así como a la recuperación total del sector de la construcción en el corto y en el mediano plazo.
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